Gööp五分鐘lecture: 何謂非法套丁?

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有見近日社會多左好多關於套丁嘅討論,大家不妨用最簡單嘅方法一齊喺我哋呢個「Gööp五分鐘lecture」去了解下!

咩叫丁權?

新界小型屋宇政策,俗稱丁屋政策意思係香港新界原居民的男性後人18歲後可以獲准係私人土地興建房屋屋。

何謂套丁?發展商同鄉黑如何合作?

發展商雖然有地但其實要通過好多難關交好多税,先至可以改變新界鄉村土地嘅用途以作興建建築物。而發展商就係睇中左呢個政策上嘅漏洞同原居民簽訂秘密合同 — 發展商名義上將土地用免費或者好低嘅價錢讓比有丁權嘅原居民。然之後令佢地再運用丁權去申請建築起樓,直接幫助發展商喺唔使交稅或補地價嘅情況下起其他用途嘅建築物。而最後發展商亦都會比大約10幾萬或以上,甚至係建築物嘅一部份以作酬勞。

套丁如何犯法?

其實早係1997年之後政府已經要求係申請建築許可定係政府批地嘅丁權擁有人都必須係審批之前發出一個有法律效應嘅聲明。大約就係要宣誓自己申請當刻係冇同第三方或發展商合作達成協議嘅意圖。否則會因為作出虛假聲明以涉嫌犯下刑事罪行。

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